八步区物业纠纷诉源治理座谈会在贺州八步区法院召开

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中国法院网讯为全方位、多角度、深层次探索诉源治理新思路，推进物业纠纷多元解纷新路径，7月28日，八步区物业纠纷诉源治理座谈会在广西壮族自治区贺州市八步区人民法院召开。该院党组书记、院长杨如强出席会议并讲话，贺州市中级人民法院立案庭庭长黄灵峰到会指导，八步区住房和城乡建设局党组书记、局长黄仁伟、贺州市物协管理委员会会长赖学鹏、贺州市住房和城乡建设局、八步区住房和城乡建设局相关业务部门负责人以及多家物业公司负责人出席参会。

会上，该院党组成员、副院长樊伟彩通报了八步区法院近年来物业纠纷案件审理相关情况，分析了案件存在的基本特点、案件多发的原因等，并提出了相应举措。

随后，业主代表、物业公司代表就物业费收缴、法院对物业纠纷的裁判等相关问题展开交流讨论。

法院、住建部门对提出的问题进行了回应，并结合自身职能就当前物业纠纷相关难点堵点提出了对策建议。

最后，杨如强强调，一是进一步提高思想认识，强化责任担当。深刻认识到做好预防和化解物业纠纷的重大意义，强化责任担当，齐心协力预防和化解物业纠纷；二是探索建立法院+N，预防和化解物业纠纷长效机制。进一步加强与住建部门、街道社区、行业协会等部门沟通交流，探索构建法院+住建+街道社区+行业协会+N的物业纠纷多元解纷机制，推动物业纠纷预防在源头，化解在萌芽，止于诉前；三是充分发挥示范性判决作用，推动物业纠纷止于诉前。通过典型案例引导业主积极主动缴纳物业费，引导物业企业提高服务质量；四是延伸法院司法职能，营造良好的物业环境。充分发挥司法建议的作用，对审判中发现的物业纠纷存在的普遍性、倾向性、苗头性问题，从司法的视角提出改进和完善建议，助力物业行业完善制度构建，提升行业内部管理、外部服务水平，共同营造良好的物业环境。

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