广州浪奇重大资产置换方案出炉 拟转型为食品及园区运营双主业发展

广州浪奇（000523）重大资产重组方案揭开面纱。

6月8日晚，广州浪奇公告，公司拟以其持有的南沙浪奇100%股权、韶关浪奇100%股权、辽宁浪奇100%股权及日化所60%股权，与控股股东广州轻工工贸集团有限公司（以下简称“广州轻工集团”）持有的广州新仕诚企业发展股份有限公司（以下简称“新仕诚公司”）60%股权进行置换，拟置入资产作价61392.65万元，拟置出资产作价71694.40万元，差价10301.75万元由广州轻工集团以现金补足。

方案实施后，广州浪奇不再经营日化业务，转型为食品及园区运营双主业发展。

(资料图)

资产置换草案称，上市公司将原有持续亏损、未来发展面临较大压力的日化类资产置出，同时置入行业前景良好、竞争优势突出、发展前景广阔的文化创意园区资产运营，方案实施完毕后，上市公司不再经营日化业务，转型为文化创意园区资产运营与食品双主业发展，从而增强上市公司的资产质量及竞争力、提升上市公司盈利的稳定性及持续性，实现上市公司股东价值最大化的目标。

资料显示，新仕诚公司是广州轻工集团旗下专注于产业园区开发运营的重点二级企业，由广州轻工集团持股60%，广州轻工集团旗下广州现代投资（000900）有限公司持股40%。于广州核心区域打造了T.I.T创意园、T.I.T文创园、T.I.T智慧园、T.I.T双鱼数字文体产业园等T.I.T品牌系列高端精品园区。据不完全统计，园区帮助200多户优质企业落户广州，园区企业年创造营业收入超350亿元，贡献税收约36亿元，入驻企业不乏腾讯微信总部、药师帮、爱帛（MO&Co.）、爱范儿总部等行业龙头或专精特新企业。

业绩承诺方面，广州轻工集团承诺2023-2025年度，新仕诚公司每年度的实际净利润分别不低于5991.03万元、7395.10万元、7987.30万元，对业绩承诺期间的实际净利润与承诺净利润之间的差异将进行补偿。

财务数据显示，新仕诚公司2021年、2022年净利润分别为4198.12万元、3801.06万元。

对于置入资产发展预期，广州轻工集团相关负责人表示，现代化产业园区建设承载产业项目落地、优化产业布局及支撑地方经济增长的重要平台功能，肩负聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市更新等一系列使命，受到广州市委、市政府高度重视。“实现证券化后，新仕诚公司凭借成熟开发运营经验及专业服务能力，在提升T.I.T园区品牌影响力、加快园区项目开拓提高规模效益水平、以投促引开展产业孵化等方面皆大有可为，成为上市公司稳定可持续盈利的重要保障。”

2023年3月，广州轻工集团完成对广州浪奇6亿元非公开定增，为上市公司补充发展资金，改善财务状况，增强发展动力。

“当前深化国有控股上市公司改革加力提速，广州轻工集团将全力助推旗下国有控股上市公司做优做强，提升发展质量。”广州轻工集团相关负责人表示。

此次资产置换后，日化业务将进入广州轻工集团全资控股。 “集团将更好地在资金端、业务端支持日化业务，通过科技创新、合资合作、混改等手段，全力推动国有老字号扭亏增盈，焕发新活力。”广州轻工集团相关负责人称，“此次资产置换，我们力求在提高上市公司经营质量与国有资产保值增值上实现共赢局面。”（周亮）

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